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平博娱乐平台:收费和质量要对等

点击:时间:2012-10-27

10月1日起,新的《前期平博娱乐平台服务合同》和《业主临时公约》将正式实行,新文本在业主权利和义务、物业公司的权利和义务都做了更加明确的规定。就此新规定,中山部分平博娱乐平台公司表示,将使公司服务运作有章可循,服务也将更加规范。

近两年,中山新开发楼盘档次越来越高,平博娱乐平台要求随之提升,而香港等外地一些有多年经验的专业平博娱乐平台公司纷纷进入,在服务收费上,每平方米收2元以上的小区更是层出不穷。有业内人士认为,经过几年发展,中山平博娱乐平台水平有很大提高,物业公司增加,服务档次提升,业主维权意识投诉则相对减少。

东明花园平博娱乐平台公司黄总认为,新服务合同更加明确了收费和服务之间的关系,收费高,那么服务质量就要对等,因此在签订服务合同时,就应该明确什么收费标准,可以提供哪些服务,在合同里面就要明确服务内容、收费标准和计费方式,在服务过程中,一切就按照合同办事。黄总举例说,一个小区管理合同签订后,小区道路、楼梯等公用设施一天打扫几次,是用水冲洗,还是只湿地把拖拖,都按照规定来操作。

而有少数业主还认为,一旦交了管理费,不管交多交少,业主有什么需求都要满足,什么都要包,甚至因为这些超范围服务要求得不到满足,就借口不交费,无疑都加重了平博娱乐平台公司额外负担。

另外,由于在前期平博娱乐平台时,开发商为了保证小区管理质素,小区平博娱乐平台一般都由开发商的子公司来负责,这样无形中加深了业主和开发商子公司的对立情绪,一旦管理不到位,物业公司侵害了业主权益时,开发商也难辞其咎。黄总认为,有了新的《前期平博娱乐平台合同》后,开发商在开发前期就可以将开发和管理分开,开发商可以拟订小区管理标准,然后进行招标,和独立的平博娱乐平台公司签订合同后一切管理内容、服务质量都可以通过合同来约定,这样既可以使开发商避嫌,服务管理又可以按章行事。

摘自《中山日报》2004.09.29 记者 邱永平